湖州市吴兴区城东高铁新城，海伦堡•星悦.市中心•万达旁，同比周边楼盘便宜2千每平

来源：      编辑日期：2020-03-15 阅读次数：2074

摘要：均价：11000 面积：95-106-127 体量：2058套 首付：25万起 住宅得房率：85% 高铁：湖州东站（已开建）距离项目不足2公里，至上海仅需一盏茶的工夫。高铁到杭州一盏茶的工夫。 商业：1公里自带商业配套，2公里万达商圈， 学校：吴兴区实验幼儿园，湖师附小、湖州四中…… 一盏茶的工夫医院第三人民医院，98医院……

正文：均价：11000 面积：95-106-127 体量：2058套 首付：25万起 住宅得房率：85% 高铁：湖州东站（已开建）距离项目不足2公里，至上海仅需一盏茶的工夫。高铁到杭州一盏茶的工夫。 商业：1公里自带商业配套，2公里万达商圈， 学校：吴兴区实验幼儿园，湖师附小、湖州四中…… 一盏茶的工夫医院第三人民医院，98医院……
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湖州东部新城《海伦堡星悦》，名企之作，高端住宅。


建筑面积：95平方米-125平方米     均价11000元/平方米，首付30万起。   


详情请咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：吴兴区
建筑面积：367600平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：天骄爱生活物业服务有限公司
楼盘地址：湖州市三环东路和二环南路（湖浔大道）交汇处

占地面积：126180平方米
开盘时间：2020.3月
交房时间：2021.6月
产权年限：70年
总 户 数：1696户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：湖州远辉房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,公园周边,改善住宅,低首付

项目简介

海伦堡星悦所在板块的发展这两年会非常的快，因为在项目不远处湖州东站已经启动，地质勘探七月已经开始，预计九月结束，湖州东站已经逐步成为现实。高铁对区域板块价值提升有非常大的促进作用，会大量引入上海和杭州的产业、人才和资金，全面打开东部新城发展格局，高铁红利效应本项目所在版块会是首批的受益区域。例如上海虹桥已形成推动上海发展的两大引擎之一，虹桥在上海外郊环之间，目前房价也已超越中环房价；又如嘉善南站高铁板块，自高铁开通之后，高铁站板块房价已经超越市中心房价，达到2万元/平方米左右了，同样湖州东站开通之后，上海、杭州的产业投资会首先选择我们这个高铁板块，板块价值会飞速提升，就是下一个虹桥、下一个嘉善南站板块。您可以预测下高铁开通后湖州东部新城附近的住宅价格发展空间升幅。二十年前的浦东新区，十年前的钱江新城。政府将人群往一个区域导入，都会去建设标志性建筑物和综合性建筑物。而此刻我们就站在高铁红利效应范围内，沪苏湖高铁站，就是未来东部新城和湖州的标志性建筑物。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
12.13 1 110万元 *****
12.14 3 298万元 *****
12.15 2 206万元 *****
12.16 1 111万元 *****
12.19 3 296万元 *****
12.20 2 212万元 *****
12.21 3 300万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对海伦堡星悦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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海伦堡星悦

C户型

参考总价： 105.00万/套
  • 参考首付：31.00万（3成）
  • 参考月供：3200元/月（30年）
  • 参考贷款：73.00万（7成）
  • 参考利息：115万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 3房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
海伦堡星悦

B户型

参考总价： 116.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3537元/月（30年）
  • 参考贷款：81.00万（7成）
  • 参考利息：127万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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海伦堡星悦

D户型

参考总价： 140.00万/套
  • 参考首付：42.00万（3成）
  • 参考月供：4278元/月（30年）
  • 参考贷款：98.00万（7成）
  • 参考利息：154万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交通】交通配套，湖东枢纽格局成，边上的湖浔大道，东西连接南浔区、吴兴区，及老城区。项目按一级公路标准建设，双向6车道，结合城市道路特点，全线道路两侧设置20-30米绿化带，路幅总宽达90-100米，为后期道路的升级做了准备，可满足建地铁、铁路的要求；项目附近的区府路大桥正在施工，开通之后，到达吴兴区政府、文体中心、西山漾湿地公园等，仅需一盏茶的工夫车程；附近有申嘉湖高速入口，让您在周日可以轻松安排周边自驾游。


配套信息

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【商业】商业配套，万达广场，紧邻项目北侧就是市重点工程37万平方米的生态农贸中心，其配套星级酒店及商业街与本项目自建一公里星光商街遥相呼应，形成商业氛围浓郁的大型商街，能够满足日常的生活需求。您也可以直接坐高铁到上海、杭州购物。


【医疗】医疗配套，吴兴大道上的第三人民医院，是一所综合性医院，内科、老年病科、神经内科和风湿免疫科、外科、妇科等特色专科都有，因为地理位置原因，三院不像市区里面的医院这么拥挤且停车难。另外边上还有湖州邦尔骨科医院，是一所具有骨伤科特色的专科医院，全国连锁，无论设备和专家都在国内名列前茅的。区域内还规划有金诚国际医院，该医院是集肿瘤、妇儿、康复、体检、科研于一体的中高端多功能、复合型综合医院。参照国际医院的JCI管理标准，提供品质医疗、健康管理和康复护理服务功能。


【教育】教育配套，小区自带公立幼儿园，还有湖师附小、湖州四中、吴兴区第1小学、吴兴区一中等。具体的好学校划分要等到交房后，根据教育局来划分。      

     本项目享受到三公范围内全配套外，也是独享高铁红利版块。坐拥三公里生活圈的便利生活配套，加上高铁红利效应、自然景观优美，便利的交通，教育、医疗、金融、商业生活配套一应俱全。项目未来的发展空间和居住品质会随着高铁时代的红利无限上升。


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